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Fors

Vente Maison 6 pièces Fors 236 m²

169 000 €

Référence : 78669DHI1561

236 m²
6 p.
4 ch.
398 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Belle maison en pierre de 236 m² habitable

Située dans un environnement calme et charmant, cette belle maison en pierre de 236 m² allie caractère et confort de vie.

Récemment rénovée avec soin, elle offre de grands espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante, un spacieux salon séjour offrant de vastes espaces de vie, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un couloir très fonctionnelle avec tous les rangements nécessaires, un wc indépendant, une grande buanderie, une pièce polyvalente avec arrivée d’eau et évacuation (idéale pour un bureau, salle de jeux ou autre), ainsi qu’une véranda.
Mais aussi un Bûcher pouvant être transformé en garage et un atelier spacieux de plus de 41 m² avec grenier aménageable.
Sans oublier les deux beaux extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées

A l’étage :

Un couloir desservant 4 chambres de 16 à 18m² toutes équipées de placards, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu’un second grenier de plus de 44 m², offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement

Points forts :

- Maison lumineuse avec de nombreux atouts - Chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques et insert bois - Toiture, électricité et assainissement refaits à neuf récemment - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison.

Cette maison familiale est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et chaleureux, à la fois moderne et authentique.

À visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €169 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Entrée
15
Salon
29
Cuisine
36
Dégagement RDC
14
Dégagement 1er
15
Buanderie Accès ext
21
Chambre
19
Chambre
18
Chambre
17
Chambre Parentale + Dressing
19
Salle d'eau Baignoire + Douche
8
Toilettes RDC
2
Toilettes 1er
1
Pièce à finir Tableau élec
23
Atelier Avec grenier au dessus
42
Garage Bois
21
Grenier 1er Coté SDE
45
Véranda
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68