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Fontenay-le-Comte

Vente Immeuble 8 pièces Fontenay-le-Comte 250 m²

277 000 €

Référence : 75947DHI2673

250 m²
8 p.
5 ch.
1306 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Ensemble immobilier composé de deux habitations rénovées

Belle opportunité à saisir ! A la recherche d'un investissement locatif ou un projet familial ? Cet ensemble immobilier correspondra à votre recherche ! Il se compose de deux habitations rénovées.

Le premier logement de 150 m2 vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine avec meuble évier et une hotte, une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 50m2avec poêle à pellets , une chambre avec cheminée sur carrelage de 15m2, à l'étage : une mezzanine 30m2 environ, deux chambres de 12m2 et 13m2, une salle de bains (lavabo, baignoire et sèche serviette) et un WC.

Le second logement de 100m2 vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 51m2 environ avec poêle à pellets, à l'étage : deux chambres de 17 et 14m2 (baignoire, meuble vasque et sèche serviette) et un WC.

Le bien se trouve au calme d'une impasse et bénéficie, juste en face, d'un terrain de 1306 m2 avec un double garage et une dépendance en pierres.

Technicités : fenêtres en double vitrage PVC et oscillo-battantes, un poêle à pellets par maison, isolation 40-45 cm de ouate projetée, VMC, toiture neuve.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 302 €

Coût maxi : 1 762 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €277 000

Pièces

Salon LOGEMENT 150M2
50
Cuisine LOGEMENT 150M2
8
Chambre LOGEMENT 150M2 - RDC
15
Entrée LOGEMENT 150M2
2
Chambre LOGEMENT 150 M2 - ETAGE
12
Chambre LOGEMENT 150 M2 - ETAGE
13
Mezzanine LOGEMENT 150M2 - ETAGE
30
Salle de bains LOGEMENT 150 M2 - ETAGE
8
Toilettes LOGEMENT 150 M2 - ETAGE
2
Dégagement LOGEMENT 150 M2 - ETAGE
10
Salon LOEMENT 100M2 - RDC
51
Chambre LOGEMENT 100M2 - ETAGE
17
Chambre LOGEMENT 100M2 - ETAGE
14
Salle de bains LOGEMENT 100M2 - ETAGE
8
Toilettes LOGEMENT 100M2 - ETAGE
2
Dégagement LOGEMENT 100M2 - ETAGE
8

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250m²
8 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68