Descriptif

T4 77 M2 SECTEUR PAUL LANGEVIN

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EXCEPTIONNEL T4 77 M2

Idéal famille avec enfants ou investisseur pour colocation.
Revenu potentiel: 1 200 euros net par mois soit une rentabilité à plus de 8,5 % par an.
Beau T4 de 77 m2 habitables avec possibilité garage.
REZ DE CHAUSSEE SUR ELEVE
Balcon donnant sur le salon et une chambre.
Loggia donnant sur la cuisine.
Dans une copropriété très bien tenue.
Proche du tram A.
Proche lycée Aristide BERGES.
Accès direct pour les étudiants allant à la FAC.
Charge copropriété: 78 euros par mois.
Taxe foncière: 1 576 euros par an.
Chaudière individuelle à gaz.
Classe énergétique: C
Gaz à effet de serre: C
Coût du chauffage: 700 euros par an.
3 belles chambres.
1 grand séjour.
1 Salle de bain.
1 WC séparé.
1 cave individuelle.
Possibilité garage.

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