Voir les 4 photos
Fontaine-le-Comte

Vente Maison 4 pièces Fontaine-le-Comte 98 m²

278 250 €

Référence : 85203DHI3029

98 m²
4 p.
3 ch.
839 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Fontaine le Comte très beau plain-pied de 3 chambres idéalement situé

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 98 m² est une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four avec fonction vapeur, four micro-onde et frigo).

L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, offrant ainsi un cadre fonctionnel et chaleureux. Côté équipements, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en prime une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Un grand garage de 59 m² complète ce bien, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 990 €

Coût maxi : 1 400 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €278 250
Prix du bien €265 000
Honoraires charge acquéreur €13 250

Pièces

Entrée Nord
5
Cuisine Nord
12
Salle à manger Sud
33
Chambre Sud
13
Chambre Sud
10
Chambre Nord
10
Salle d'eau Sud
7
Toilettes Nord
2
Dégagement
5
Garage
59
Cave
5

Les biens similaires

Maison de 91m² - 4 pièces
Nouveauté
Maison de 91m²
4 pièces

86170 Neuville-de-Poitou

81933DHI2375

246 280 € (2 706 € / m²)

91m²
4 p.
3 ch.
Maison de 91m² - 4 pièces
Maison de 91m²
4 pièces

86000 Poitiers

83438DHI3008

203 700 € (2 238 € / m²)

91m²
4 p.
3 ch.
Maison de 88m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 88m²
5 pièces

86000 Poitiers

84188DHI3008

305 000 € (3 466 € / m²)

88m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68