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Fontaine-le-Comte

Vente Maison 7 pièces Fontaine-le-Comte 190 m²

331 000 €

Référence : 82592DHI2028

190 m²
7 p.
3 ch.
2199 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison avec Grand Jardin Paysager à Fontaine-le-Comte

AU CŒUR DE FONTAINE LE COMTE, aux portes de POITIERS, belle maison de plain-pied d’une superficie de 131 m² habitable avec 190 m² au sol sur une parcelle de 2199 m² entièrement clôturée et arborée.
L’habitation est idéalement composée d’un SAS d’entrée, d’un salon, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une pièce en mezzanine, d’un couloir desservant deux chambres, un dressing, une magnifique salle de bain et d’un WC séparé. La maison comprend également une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et une véranda.
Le plus, un studio (pouvant facilement être remis en commun avec l’habitation principale) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Attenant à la maison offrant une zone de stockage supplémentaire : un appentis disposant de suffisamment d’espace pour accueillir deux véhicules et un atelier pour les amoureux du bricolage.
Impeccablement entretenu, la propriété offre un magnifique extérieur avec une superbe terrasse, une grande allée gravillonnée, un sublime jardin, un abri de jardin, un bucher, un potager etc …
Ce MAGNIFIQUE BIEN proche de toutes commodités est à visiter sans attendre, COUP DE CŒUR assuré !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 880 €

Coût maxi : 3 950 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €331 000

Pièces

Entrée
7
Bureau Mezzanine
12
Salon avec cheminée
20
Salle à manger
14
Cuisine "référence fontaine" (de 2006) Ouverte, Aménagée et équipée : Hotte, plaque induction, évier simple, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four
7
Arrière cuisine avec meubles, évier et évacuation machine à laver
6
Cellier avec rangements
9
Dépendance avec placards
7
Couloir
5
Chambre
10
Chambre avec placard
11
Dressing
2
Dressing
1
Chaufferie Cumulus 1
1
Salle de bains + douche  avec seche serviette et lavabo double
12
Toilettes avec lave mains
1
Véranda
23
Séjour (Studio)
15
Cuisine (Studio) ouverte, aménagée et équipée : Hotte, plaque électrique, Four, micro-ondes et évier simple
7
Chambre (Studio)
12
Salle d'eau avec seche serviette et lavabo simple
5
Toilettes (Studio)
1
Chaufferie (Studio) Cumulus 2
1
Auvent couvert Garage 2 véhicules
36
Atelier Attenant au garage ouvert
13
Abri de jardin
7
Auvent couvert Bucher
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68