Descriptif

Maison de ville 3 chambres 99m2, jardin, terrasse

Exclusivité Fongrave (47260).

Maison de ville située en très bon état dans un charmant village proche de toutes les commodités : Castelmoron sur Lot 5mn ou Sainte Livrade sur Lot 7mn. Bordeaux à 1h30. Agen 30mn environ.

En Rez-de-Jardin :

Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine neuve meublée et équipée de 2025 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, toilettes

A l'étage :

Palier, 3 chambres dont 2 avec penderies, salle d'eau 2022

Maison restaurée par l'ancien propriétaire compagnon du devoir et par la propriétaire actuelle entre 2021 et aujourd'hui.

Nombreux Atouts : Environnement calme et agréable proche du Lot, menuiseries pvc double vitrage, électricité mise en conformité, cuisine neuve, salle d'eau 3 ans, beaux volumes et extérieurs exposés sud-ouest.

Vous serez surpris par cette maison prête à vous accueillir immédiatement !!

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)