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Floirac

Vente Appartement 4 pièces Floirac 80 m²

275 000 €

Référence : 75824DHI2741

80 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Bel appartement spacieux de 4 pièces avec terrasse, balcon et 2 places de parking à Floirac

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un spacieux appartement de 4 pièces à Floirac. Cet appartement de 80m² offre un confort inégalable, le tout à un prix abordable de 275 000 euros.

Entrez pour découvrir un intérieur chaleureux, agrémenté de trois chambres spacieuses offrant un confort optimisé pour un style de vie calme et serein. L'appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

La vaste terrasse et le balcon sont parfaits pour se détendre, profiter du grand air et organiser des repas en plein air pendant les mois d'été. La cuisine est spacieuse avec son espace salle à manger adjacent, l'endroit idéal pour préparer les repas et passer du temps en famille ou entre amis.

Ajoutez à cela 2 places de parking en sous-sol sécurisés pour vos véhicules, proche de toutes commodités, pour faire de cet appartement une proposition extrêmement attrayante.

C'est un charmant logement qui assure le parfait équilibre entre la proximité de Bordeaux et la convivialité, tout près des commodités, des transports, du nouveau pont Simone Veil, de l'Arkea Arena. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette superbe opportunité.

Charges de copropriété : 86€ par mois environ.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €275 000

Pièces

Séjour/Cuisine
30
Entrée
3
Cabinet de toilette
2
Salle d'eau
3
Salle de bains
5
Chambre
12
Chambre
9
Chambre
9
Terrasse
15
Loggia
13

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68