Descriptif

Maison spéciale investisseur

Explorez le potentiel de cette maison au second rang, anciennement des bureaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer une petite copropriété.

Caractéristiques de la Propriété :

Rez-de-Chaussée : 4 pièces réparties sur 71m², avec la possibilité de créer un rez-de-jardin, offrant une flexibilité de conception.
Premier Étage : 6 pièces sur 67m², avec une entrée individuelle située à l'extérieur, ajoutant une dimension d'intimité.
Grenier : Un vaste grenier de 81m² au sol, offrant 54m² habitables, laissant place à des idées créatives et d'optimisation de l'espace.

Éléments Supplémentaires :
Déjà équipée de 3 boxes sur le terrain, ajoutant une valeur pratique.
Terrain Généreux : Une totalité de près de 800 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.

Emplacement Stratégique :
Proximité de la Gare : Située à seulement 1.5 km de la gare de Fleury les Aubrais, facilitant les déplacements.
Infrastructures Essentielles : Écoles, crèche à moins de 1 km, supermarché à 2 km, garantissant un environnement pratique.
Accès Facile : À moins de 5 minutes d'accès à la tangentielle, améliorant la connectivité.

À ne Pas Manquer :
Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour créer une petite copropriété.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement stratégique !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)