Descriptif

Petite villa individuelle T4

Bien rare sur le secteur! A vendre: Une petite villa lumineuse de type T4 , de 68m² environ, qui vous séduira par sa disposition et son emplacement avec un jardin clôturé de plus de 420m² .
Cette maison, individuelle, construite en 2009, se compose au RDC d'une entrée avec coin buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une pièce à vivre de plus de 27m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse pavée de plus de 20m² avec pergolas en bois, et à l'étage, 3 petites chambres colorées ( 8m², 8,8m² et 8,8m² avec placard) et une salle de bain de plus de 6m², avec WC.
Fenêtres dans chaque pièce!!!
Le jardin, plat et clôturé, de plus de 420m², est piscinable . Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Un abri / atelier en bois de 9m² environ et un cabanon en tôle vous permettront de stocker vos outils, vélos ou simplement de bricoler.
Un vaste terrain de pétanque vous permettra de passer de bons moments entre amis ou en famille.
Fenêtres double vitrage, volets bois, climatisation réversible, tout à l'égout, orientation sud ouest pour la pièce à vivre, arrêt de bus à proximité, quartier résidentiel.
Faible taxe foncière: 634€
DPE (ancienne version): D (166)
GES (ancienne version) : B (7)
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, agent commercial ( EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674, au 0760787714.