Descriptif

Villa T4/5 avec jardin dans résidence avec pisicne

Exclusif !!!! Nichée dans un écrin de verdure et au calme, venez découvrir cette maison de 88,5m² de type T4/5, située dans une petite copropriété avec piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une vaste entrée, un salon climatisé de plus de 24m² ( ouvrant sur une terrasse couverte) , une cuisine indépendante de 12m² donnant sur une terrasse , un petit bureau, un WC et à l'étage , 2 chambres ( 11 et 13m²) , une chambrette de plus de 7m² avec placard et une salle d'eau avec double fenêtres. Deux chambres de l'étage possèdent une fenêtre et une porte fenêtre qui donne sur une terrasse.
Moquette à l'étage. Carrelage au RDC.
Double vitrage bois. Volets bois. Chauffages électriques et climatisation réversible.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 350m² ET d'une piscine commune.
Une place de stationnement.
Cette villa mitoyenne, nécessitant quelques rafraîchissements, vous séduira essentiellement par sa luminosité et son cadre campagne et calme.
Possibilité d'acheter le bien meublé.
Centre du village et école à plus d'un kilomètre.
Faibles charges ( 70€/mois- provision d'eau comprise)
Taxe foncière: 870€
Ce bien est composé de 2 lots ( villa + parking).
La copropriété est composé de 41 lots dont 21 d'habitations.
Superficie Loi Carrez: 88.56m².
DPE: 206(D)
GES: 11(C)
Mandat exclusif N°49818
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 529904674.