Descriptif

Villa T6 avec Dépendance T2, piscine et jardin

Sur la jolie commune de Flassans sur Issole, au calme et en impasse, se trouve cette propriété familiale bien entretenue, qui se compose :
- D'une villa individuelle d'environ 170m² comprenant un vaste salon séjour de 60m² environ climatisé, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 14m²; Cet ensemble donnant sur une véranda de plus de 36m² vous permettant de profiter pleinement du soleil en installant un salon d'hiver ou autre, un couloir avec placards ( rangements), trois grandes chambres avec placard (12, 14 et 17m²), une petite chambre de 8m², un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, douche italienne et fenêtre.
- Une dépendance / petite maison de type T2, de plain pied, de quasiment 30m² comprenant une pièce à vivre de près de 16m², une chambre de plus de 9m², une salle d'eau avec Wc. Cet appartement est idéal pour recevoir des invités, faire de la location saisonnière type air b and b, exercer une profession libérale...
- Une pièce isolée et carrelée de plus de 17m² occupée actuellement en buanderie et rangement /stockage mais pourrait tout à fait devenir un atelier! ( Idéal pour les bricoleurs!)
- Vaste espace parking pavé permettant de garer / stationner plusieurs véhicules avec carport
- Un espace piscine totalement aménagé avec coin cuisine d'été, pergolas, douche, permettant de profiter d'une piscine traditionnelle de 8*4m avec escaliers.
- Des espaces verts pour laisser libre cours à votre imagination: aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque...
Portail automatique, adoucisseur d'eau, climatisation, cheminée, terrasse couverte, eau de ville, fosse septique , terrain de plus de 1200m²...

Informations pratiques transport:
- Entrée Autoroute à 15 minutes, pour TOULON, AIX-MARSEILLE, NICE.
- Gare d'AIX EN PROVENCE TGV à 45 minutes.
- Aéroports de NICE/MARSEILLE - MARIGNANE/ HYERES-TOULON à environ 1h.
- Ecoles maternelle et primaire au village
- Collège de BESSE SUR ISSOLE à 10 minutes et Collège de LE LUC à 15 minutes.
- Lycée Raynouard de BRIGNOLES à 15-20 minutes.

Honoraires charge vendeur.

Pour plus de renseignements ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)