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Firminy

Vente Appartement 4 pièces Firminy 74 m²

Référence : 75734DHI2776

74 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Firminy le Mas, APPARTEMENT F4 74M² en parfait état

Loire-42700-Firminy le Mas-Magnifique Appartement T4 en parfait état
Venez découvrir, ce séduisant appartement de type T4 situé dans une belle bâtisse bourgeoise composée de 3 lots, proche du centre ville de Firminy. Installé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Il compte une superficie habitable de 74 m², idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de son premier achat.

Très fonctionnel, ce logement offre une distribution optimale des espaces. Il se compose de trois chambres lumineuses, qui pourront s'adapter à vos besoins respectifs en termes d'aménagement, que ce soit pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux.

La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un confortable espace de vie, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Syndic bénévole (charges 185,00 euros par an) dans copropriété a taille humaine (3 lots) et sans travaux à prévoir
Côté technique ,chauffage individuel gaz , double vitrage PVC et tableau électrique récent

Possibilité de louer un garage en RDC de la copropriété, un luxe en centre-ville qui saura vous simplifier le quotidien.

En termes de commodités, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, transports en commun STAS et gare SNCF

Mis à la vente à 89 000€, cette offre constitue une opportunité d'achat rare sur le marché immobilier de Firminy. Saisissez cette chance d'emménager dans un appartement confortable , lumineux et sans vis a vis Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

476 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

102 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 190 €

Coût maxi : 3 010 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €89 000

Pièces

Entrée
7
Cuisine Américaine
8
Salon
17
Chambre
12
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
9
Salle de bains + douche 
5
Toilettes
1
Cave
11

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74m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68