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Faye-sur-Ardin

Vente Maison 3 pièces Faye-sur-Ardin 108 m²

132 500 €

Référence : 77050DHI1860

108 m²
3 p.
2 ch.
1685 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

FAYE SUR ARDIN MAISON 2 CH, GARAGE, ATELIER

Découvrez cette ravissante maison du début 20ème siècle de 108 m² idéalement située à Faye-sur-Ardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet.
Au deuxième étage un grenier aménageable avec une belle hauteur d'une surface de 33 m² supplémentaires idéal pour créer une troisième chambre ou salle de jeu, bureau..

La maison est positionnée sur un terrain de 1685 m² entièrement clôturé. Une partie du terrain est divisible et constructible ! Cela offre de nombreuses possibilités d'extension, pour agrandir la maison existante ou pour construire une nouvelle propriété. Vous aurez également à votre disposition un garage pour abriter votre véhicule et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Pour les détails techniques: le chauffage est au fioul, l'assainissement par fosse septique (non conforme mais parfaitement fonctionnelle), les fenêtres sont en double vitrage et la toiture en très bon état.

Le prix de vente est de 132 500 euros, cette maison présente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier ou premier achat. À voir absolument!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

95 kg CO₂/m².an
F

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €132 500
Honoraires charge acquéreur €7 500

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