Vente Immeuble 14 pièces Fauverney 445 m²

Descriptif

Maion avec cachet ancien + Immeuble de rapport avec 3 logements meublés

DIJON EST (Fauverney)

maison avec beaucoup de cachet ancien + Immeuble en pleine propriété
Parcelle de terrain de 762m²

Une maison avec beaucoup de cachet d'une superficie d'environ 240m² composée d'une grande entrée, cuisine aménagée avec sa belle cheminée d'époque, belle pièce de vie d'env 50m² avec cheminée, poutres à la française, donnant accès à une véranda, terrasse et jardin.
Dégagement, wc séparé avec lave-mains, une cave et chaufferie.
Au 1er niveau : grand hall desservant une salle de bain, wc, 3 chambres (possibilité 4) dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
Au 2ème niveau, comble aménagée et isolée d'une surface d'environ 70m² servant de salle de jeu et salon Tv (photo) avec climatisation.
Double vitrage, pompe à chaleur.

et

Ensemble de 3 appartements, d'une surface de 162m² carrez, (180m² au sol), exploités actuellement en location courte durée.
RDC : Type 4 DUPLEX de 85,70m² avec terrasse privée de 15m², composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine, une chambre au RDC, à l'étage 2 chambres et salle d'eau.
1er étage : Type 1 bis de 36,22m² composé d'une entrée, salle d'eau, pièce principale avec coin couchage, grande cuisine, wc.
2ème étage : Type 2 en DUPLEX de 40,18m² composé entrée avec placard, escalier, pièce de vie, cuisine , salle d'eau avec wc, escalier accédant à la chambre (plafond de la tour).
Rapport annuel CA : 32 000€
Taxe foncière : 1000€
Bonne rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)