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Évry-Grégy-sur-Yerre

Vente Maison 10 pièces Évry-Grégy-sur-Yerre 350 m²

798 000 €

Référence : 83582DHI2335

350 m²
10 p.
4 ch.
1700 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
radiateur
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Splendide villa 350m2 atypique avec piscine et jardin proche Brie Comte Robert

A la recherche de votre futur chez vous
Ne cherchez plus !!!
A 4km de brie comte robert

Découvrez cette spacieuse maison de 350m2 surface au sol , implantée sur un terrain d'une surface généreuse de 1700m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette demeure se compose de 10 pièces réparties sur une surface habitable de 187 m². Bénéficiez d'un confort de vie inégalable avec 4 chambres spacieuses, pensées pour votre bien-être et profitant chacune d'une belle luminosité.

En complément de ces chambres, vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée, avec un espace spécialement aménagé pour une entreprise, possibilité d'aménagement selon votre activité avec une entrée indépendante profession libérale, artisanat showroom.....

Dans le jardin paysager, vous profiterez de la tranquillité et du chant des oiseaux, tout en vous baignant dans votre piscine privative, profitez du pool house pour organiser des repas en plein air, des barbecues ou tout simplement pour vous détendre. Pour agrémenter vos fins de journée , un jacuzzi est à votre disposition

Cette maison possède également un garage, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour stocker vos affaires.
Elle bénéficie de plusieurs aménagements possible à votre convenance, idéal pour accueillir une grande famille ou pour tout projet personnalisé

Travaux réalisés : Cuisine, toiture complète, terrassement, 13 fenêtres en aluminium, 11 velux, volets alu renforcé, portes robotisées
ce bien rare est proposé à la vente pour le prix de 798 000 €. Mêlant harmonieusement design, espace et nature, cette villa est un véritable bijou qui donnera vie à tous vos projets de vie.

Étant donné la qualité des prestations proposées, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €798 000

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83582DHI2335

798 000 € (2 280 € / m²)

350m²
10 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68