Descriptif

Maison de Charme avec Dépendance – 4 Pièces, Jardin et Garage

Maison Atypique avec Dépendance – 4 Pièces, 91 m² au sol – Village calme de Evry-Grégy-sur-Yerre. Découvrez cette maison pleine de charme, mitoyenne des deux côtés, située dans un cadre paisible à proximité de Brie-Comte-Robert. Alliant cachet et potentiel, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de modularité. Un intérieur fonctionnel et évolutif.
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Le séjour donne accès à un jardin clos et intime, sans vis-à-vis.
Dépendance avec électricité : Un espace polyvalent de 18,63 m2 pouvant être aménagé en atelier, bureau, chambre d’appoint ou encore studio indépendant.
1er étage : Une pièce palière de 13.48 m2 desservant deux chambres, l'une de 9.51 m² et l'autre de 13,5 m², offrant un dressing de 4.96 m2 à aménager selon vos besoins.
2e étage : Une troisième chambre rénovée de 9,17 m2, avec un accès au grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Extérieurs et équipements :
Jardin clos et sans vis-à-vis.
Garage accessible directement depuis l’intérieur de la maison.
Stationnement pour deux voitures dans la cour commune.
Puits collectif à disposition des copropriétaires.
Fenêtres PVC double vitrage et cuisine refaites en 2021.
Un cadre de vie pratique et agréable.
Située dans l’Allée du Château, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des services (médecins, mairie, poste, boulangerie, épicerie, écoles).
Arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Accès rapide aux axes routiers (A5 et N104).
À 30 minutes de Paris.
À 10 minutes des gares RER D de Moissy-Cramayel et Combs-la-Ville.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Venez la découvrir sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 877 706 309 00011 - Meaux

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)