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Évry-Courcouronnes

Vente Appartement 3 pièces Évry-Courcouronnes 67 m²

177 000 €

Référence : 87358DHI2991

67 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Superbe appartement T3 avec Terrasse à Évry-Courcouronnes

Situé à Évry-Courcouronnes, c'est un bel appartement de type T3 d’une surface généreuse de 67m2 environ parfaitement agencé et soigneusement entretenu, offrant confort et modernité.

Cet appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre idéalement sur le salon d'une surface totalisant 29m2 environ, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une triple exposition. Ce dernier donne accès à une agréable et grande terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres( 9m2 environ et 10m2 environ) au calme et d’une salle de bain confortable .

Un autre avantage majeur de ce bien est son garage intégré. Fini le stress de chercher une place de stationnement après une longue journée de travail et 1 cave qui complète le bien.

Ce bien vous séduira par sa localisation dans un quartier résidentiel d'Évry-Courcouronnes connu pour son calme à 2 pas du parc des Coquibus, à quelques minutes seulement des commerces et centre de soins, des transports ( bus à moins d'1 min à pied) et des écoles, ce qui vous permettra de profiter de votre nouvel environnement en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier offrant de belles prestations dans un cadre de vie idéal.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 050 €

Coût maxi : 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €177 000 €
Prix du bien €170 000
Honoraires charge acquéreur €*7 000
*Soit 4,12 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
29
Chambre
9
Chambre
10
Salle de bains
3
Dégagement
9

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3 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68