Descriptif

Maison 4 pieces , 133m2, grand garage

Nouveauté DrHouse
EUZET -GARD(30580)

Vous aimez la nature et cherchez un havre de paix à l’abri des regards? Alors installez-vous et laissez-moi vous faire découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire .
Je vous propose donc à la vente cette villa nichée en pleine nature sur son terrain de 7000m2 .

D’une surface d’environ 133m2 habitable , cette maison a beaucoup à vous offrir. Vous y trouverez une grande piece de vie chaleureuse et lumineuse de 40m2 agrémentée de sa cheminée. Une cuisine de 12 m2 , qui demande certes un rafraichissement mais qui reste fonctionnelle dans l’état . La salle de bain avec ses toilettes de 6m2 demande également un rafraichissement .
Les toilettes sont séparées.
Pour le coté nuit, 3 grandes chambres , chacune équipée de placards, accueilleront volontiers votre famille .

Coté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse ainsi qu’une belle véranda de 22m2 qui sera vous accueillir durant l’automne ou l’hiver lorsque les températures seront un peu plus fraiches . Vous pouvez y accéder directement du salon/salle à ou de la cuisine . Vous y trouverez également un four à pizza.
Sans oublier la piscine dans ce cadre idyllique ou vous pourrez vous y détendre à l’abri total des regards.

Vous êtes bricoleur , artiste souhaitant son atelier , ou simplement besoin d’espace de stockage ? Ce grand garage de 50m2 sera là pour votre plus grand bonheur . Il dispose d’un point d’eau ainsi qu’une douche.

Sachez que la propriété possède également un terrain non-attenant de 1400m2.

La demeure est bâtie sur vide-sanitaire pour un espace de rangement supplémentaire , et qui saura également accueillir votre cave à vins.
Assainissement tout à l’égout.

Et si nous prenions rdv pour une visite?

Date de réalisation du diagnostic : 26 décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)