Descriptif

Local professionnel de 286m² sur parcelle de 3100m²

Opportunité à Étoile-sur-Rhône ! À vendre, local professionnel polyvalent de 286m² idéalement situé le long de la RN7.
Ce bien offre une visibilité optimale et un accès facile pour votre clientèle. L'espace comprend un accueil avec bureau et plusieurs pièces aménageables d'environ 115m². Vous pourrez y installer des bureaux, un espace de stockage administratif, une salle de réunion, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes et point d'eau. Les combles sont accessibles par un escalier et vous permettrons de compléter les espaces de stockages.
Le hangar mesure 14m de long sur 10m de large, avec une hauteur maximale de 4,7m. Il dispose d'un portail à l'arrière du bâtiment de 2,9m x 2,7m et d'une porte d'accès directe sur le grand parking. La parcelle est entièrement close et offre un vaste parking goudronné d'environ 2300m².
Cet emplacement stratégique permet de bénéficier d'une belle vitrine pour votre activité tout en facilitant l'accès pour vos clients et vos déplacements professionnels. Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles et sa configuration vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel : Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.