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Espéraza

Vente Maison 6 pièces Espéraza 115 m²

219 000 €

Référence : 87486DHI2898

115 m²
6 p.
3 ch.
820 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

Charmante maison avec piscine et garage

Venez découvrir cette magnifique maison d'une surface de 115m² offrant un cadre de vie exceptionnel dans la charmante ville d'Espéraza.

Composée de 6 pièces au total, vous profiterez de la spacieuse salle de séjour que offre un espace convivial pour vos soirées en famille ou entre amis, une cuisine moderne et entièrement équipée qui s'ouvre directement sur la spacieuse terrasse exposition sud, chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle, vous profiterez de 3 belles chambres pour vous aménager un espace de nuit calme et reposant pour votre confort, un wc avec lave mains, une salle d'eau double vasque et douche italienne, un bureau, une buanderie, un garage est intégré à la maison.
Sur un terrain de 820 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une sublime terrasse surplombe la piscine, véritable joyau de cette maison, où vous pourrez profiter des beaux jours et vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En vente au prix de 219 000€ cette maison est une opportunité à saisir pour quiconque cherche à profiter d'une vie de qualité dans une maison à la fois charmante, confortable et très bien située.
Contactez moi au 07 71 58 38 28 ou o.ferreira@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 860 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €219 000 €
Prix du bien €210 000
Honoraires charge acquéreur €*9 000
*Soit 4,29 % du prix du bien

Pièces

Cuisine Cuisine équipée
19
Salon
26
Toilettes avec lave mains
2
Salle d'eau Double vasque, douche italienne
5
Bureau
8
Chambre
11
Chambre
11
Chambre avec placard
12
Buanderie Avec douche
8
Garage Avec pompe à chaleur et mezzanine
25
Piscine
18

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68