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Escragnolles

Vente Maison 3 pièces
Escragnolles 119 m²

329 000 €

Référence : 46904DHI1243

119 m²
3 p.
2 ch.
661 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation
mixte
Bain
Douche
WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 3 pièces 119 m² sur 660 m² de terrain

Cette maison est située à Escragnolles, proche de l'axe principal mais parfaitement au calme avec une belle vue dégagée sud-ouest sur les montagnes. Construite en 2005 et agrandie en 2014 par les actuels propriétaires, elle dispose d'un grand espace de plain pied avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), un WC séparé, une salle de bains et une grande pièce de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte équipée.
A l'étage se trouvent une mezzanine avec coin jeux et coin bureau et la 2ème chambre de 21 m², suffisamment grande pour créer une 3ème chambre.
Un poêle à bois permet de chauffer toute la maison et la climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Un cabanon est accolé à la maison pour le stockage.
Surface habitable 102 m² avec une partie mezzanine mansardée.
Le terrain est sur 2 niveaux, avec une terrasse donnant sur la cuisine et la pièce de vie, abritée par une pergola. Au niveau en-dessous, le terrain est à aménager. L'ensemble de la parcelle est clôturé.
Cette maison moderne vous séduira par son emplacement, son aménagement intérieur et sa vue imprenable !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68