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Escragnolles

Vente Maison 4 pièces
Escragnolles 115 m²

272 000 €

Référence : 33197DHI1243

115 m²
4 p.
3 ch.
873 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Douche
WC

Descriptif

Ancienne bergerie rénovée 115 m² 3 chambres

Voici une maison chaleureuse, avec une âme, une maison pour les amoureux de la pierre, du bois, des vieilles maisons, du charme de l'ancien...
Commençons par le négatif : un terrain divisé en 2 : devant la véranda, 200 m² et au niveau des chambres environ 170 m².
Maintenant, si vous cherchez avant tout une maison de caractère, avec 2 chambres et 2 salles d'eau, une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², une grande cuisine de 15 m² où la famille peut se retrouver pour les repas, le calme des montagnes, alors vous serez séduits par cette ancienne bergerie. La maison possède aussi 2 pièces sans fenêtres, une grande buanderie et un garage accessible pour la voiture. Beaucoup de rangements dans cette maison.
Elle a été rénovée en 2006 par le maître des lieux, artisan à la retraite depuis qui a tout fait dans les règles de l'art. Dalle béton pour la toiture, isolation extérieure, pompe à chaleur pour les économies d'énergie. Le voisinage est proche (nous sommes dans un hameau) mais pas omniprésent. La maison a un mur mitoyen avec le voisin mais aucun vis-à-vis à déplorer de ce côté.
Si les éléments positifs vous semblent l'emporter sur les points négatifs, alors appelez-moi et je vous en dirai plus sur cette belle maison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €272 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68