Voir les 20 photos
Escragnolles

Vente Maison 6 pièces Escragnolles 126 m²

395 000 €

Référence : 68953DHI1243

126 m²
6 p.
3 ch.
3000 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique mixte
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison de campagne de 6 pièces à Escragnolles, avec vaste jardin arboré et garage, en excellent état

Votre agence immobilière est fière de vous présenter cette maison située dans le village d'Escragnolles. Un véritable havre de paix, cette demeure offre une très belle qualité de vie.

La maison, de type traditionnel, couvre une superficie de 126 m², entièrement de plain-pied, répartie en 6 pièces généreuses et chaleureuses. Elle se compose de trois chambres spacieuses et agréables, idéales pour accueillir une famille.

La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, s'ouvre sur un salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et accueillant. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose également d'un garage et de deux dépendances pour stocker vos affaires..

À l'extérieur, la demeure est entourée d'un terrain de 3000 m² environ. Le jardin arboré laisse place à la tranquillité et à la détente. Vous serez conquis par la terrasse orientée sud..

Une des particularités de ce bien réside dans son terrain divisible et piscinable, une belle opportunité qui offre un beau potentiel. Vous pouvez envisager d'y construire une piscine pour les beaux jours ou d'y aménager des espaces verts supplémentaires.

La maison est proposée à un prix de 395 000 euros. Une excellente affaire, compte tenu de ses atouts et de son emplacement privilégié à Escragnolles, qui offre un cadre de vie reposant et proche de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi pour programmer une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 189 €

Coût maxi : 1 609 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €395 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Pièces

Salle à manger
25
Salon
18
Cuisine
18
Chambre
12
Chambre
13
Chambre
12
Cave à vin
9
Bureau
10
Salle de bains
4

Les biens similaires

Maison de 120m² - 4 pièces
Exclusivité
Maison de 120m²
4 pièces

06510 Gattières

76806DHI1046

380 000 € (3 167 € / m²)

120m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68