Descriptif

Local Centre-ville 100 m2 + sous sol total

Cession fonds de commerce. A 4 km d'Ermont, sur deux niveaux, en plein centre-ville de Saint-Leu la Forêt (à 20 mètres de la gare) sur deux niveaux, à 20 mètres de la gare, cession droit au bail (55.000 euros) d'un local commercial situé en angle de rue pour une visibilité maximale, 11 m de linéaire de façade/vitrine. Important passage piétons. Récemment rénové (électricité, informatique, moquette, éclairage...). Bail tous commerces. Loyer 2100 euros HT/mois. Peut tout à fait convenir à une activité de cabinet médical ou pour des professions libérales. Actuellement, le local abrite une activité de loisir de jeux en réalité virtuelle. Au RDC : une salle d'attente, pièce de 25 m2 plus une autre de 15 m2 environ. Idem au premier étage. Au second étage, une salle de 35 m2 + une autre de 20 m2 avec espaces de rangements. Sous-sol total avec dalle béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix proposé de 55000 euros, commission d'agence incluse.