Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED DE 110 M2 - TERRAIN DE 630M2 - PISCINE CHAUFFEE - EPRON

Jacques PROCH (EI) RSAC 902971407 CAEN, vous propose en EXCLUSIVITE.
Maison de 110 M2, de Plain-Pied, 3 Chambres et 1 Bureau, Séjour Salon de plus de 40 M2 traversant.
Nous avons une chambre parentale donnant accès directement sur le jardin, exposé Plein Sud.
La cuisine est équipée et aménagée avec sa buanderie attenante.
La maison possède 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 WC.
Le secteur est très recherché pour son calme et la proximité des commerces, aux portes du centre de Caen et également à moins de 10 minutes de la mer.
Notre Maison possède une piscine et sa pompe à chaleur avec son local technique.
Il est possible d'aménager les combles afin d'augmenter la surface d'environ 60 M2.
Le terrain de 630 M2 est clos, sans aucuns vis à vis. des travaux d'aménagement du terrain reste à prévoir, nous avons des devis à vous proposer.
Nous sommes au Chauffage gaz avec une chaudière neuve et l'isolation par l'extéreieur à été réalisée.
La Taxe foncière s'élève à 1400€
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Contactez-moi Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407

CASA SU UN LIVELLO DI 110 M2 - TERRENO DI 630 M2 - PISCINA RISCALDATA - EPRON

Jacques PROCH (EI) RSAC 902971407 CAEN, ti offre in ESCLUSIVA. Casa di 110 m2, su un unico livello, 3 camere da letto e 1 ufficio, soggiorno di oltre 40 m2 di attraversamento. Abbiamo una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, esposta a sud. La cucina è attrezzata e arredata con annessa lavanderia. La casa dispone di 1 bagno e 1 bagno con doccia e 2 WC. La zona è molto ambita per la sua calma e vicinanza ai negozi, alle porte del centro di Caen e anche a meno di 10 minuti dal mare. La nostra casa ha una piscina e la sua pompa di calore con il suo locale tecnico. E' possibile sviluppare il sottotetto per aumentare la superficie di circa 60 mq. Il terreno di 630 M2 è chiuso, senza opposto. i lavori di sviluppo del terreno sono ancora da pianificare, abbiamo preventivi da proporvi. Siamo in riscaldamento a gas con caldaia nuova ed è stata effettuata la coibentazione dall'esterno. La tassa di proprietà ammonta a 1400? Tutto nelle fogne. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks. georisques.gouv.fr Contattami Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407