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Englefontaine

Vente Maison 6 pièces Englefontaine 103 m²

215 000 €

Référence : 70697DHI751

103 m²
6 p.
4 ch.
852 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Semi plain pied a englefontaine 4 chambres

Nouveauté exclusivement chez DRHOUSEIMMO !!

Pavillon semi plein pied de 2020 se décomposant comme suit:

Entrée sur double séjour et cuisine équipée dotée d’un îlot central - Cuisiniste : Cuisines Références Le Quesnoy
Cellier- Buanderie
Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Chambre Parquetée au RDC

A l’étage, Un palier dessert 3 jolies chambres à la décoration neutre vous permettant de vous projeter très aisément.

La maison se compose donc de 6 pièces bien aménagées, dont 4 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir une grande famille, des invités ou pour créer le bureau à domicile dont vous avez toujours rêvé. Les pièces sont réparties de façon équilibrée, créant des espaces lumineux et aérés qui sont à la fois fonctionnels et accueillants.

Aspects techniques:
Construction 2020 - Bien Sous garantie Décennale -
Chauffage : Pompe à chaleur réversible ATLANTIC
Ballon thermodynamique
Volets électriques et châssis PVC Doubles vitrages
A l’étage: Velux et stores intérieurs
Habitation sur vide sanitaire.

A l’extérieur, un vaste parking permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

. L'atout supplémentaire de la maison est sans aucun doute la terrasse, mise en oeuvre en 2022, un espace parfait pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des chaudes soirées d'été.

Jardin clos d’une belle superficie.

Il ne vous restera que la pose d’un portail à prévoir pour fermer totalement la propriété .

Proche de la forêt de Mormal, arrêt de bus à proximité.

Taxe foncière: 696 euros.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve d'une vie en famille à la campagne. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Je suis à votre disposition au 0669129846 ou par mail Mélodie.chevreau@drhouse-immo.com

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

64 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 440 €

Coût maxi : 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €215 000

Pièces

Chambre 1 rdc
9
Pièce de vie RDC
43
Salle d’eau RDC
6
WC rdc
2
Cellier RDC
5
Étage 1 chambre 2
20
Étage 1 Chambre 3
14
Étage 1 Chambre 4
13
Étage 1 dégagement
1

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68