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Duras

Vente Maison 9 pièces Duras 218 m²

220 000 €

Référence : 61705DHI1872

218 m²
9 p.
5 ch.
12660 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
collectif fuel mixte
2 salles de bain
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de caractère

A visiter absolument.
Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, de 326 m² dont 218 m² de surface habitable.
Organisée en duplex, la demeure dispose de 4 chambres, 1 salon, 1 séjour doté d’une cheminée, 1 vaste cuisine indépendante, 1 bureau, 1 cellier, un espace aménagé en studio, 2 greniers aménageables, 2 garages communicants avec la maison. Chaque étage dispose de WC indépendants.
Grande salle de bain de 5 m².
Offrant de beaux volumes modulables, ce bien se prêtera à tous vos souhaits dans un environnement privilégié grâce à l’espace de stockage exceptionnel que propose le hangar fermé.
Sur le terrain de 12 660 m² un pigeonnier ainsi qu’un box apportent une touche de charme et vous permettront d’accueillir des animaux. L’extérieur, entièrement clos, est arboré. Puits fonctionnel.
Cette demeure de caractère se situe dans un environnement champêtre à quelques minutes de toutes commodités sur la commune de Duras.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

251 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 160 €

Coût maxi : 5 680 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €220 000 €
Prix du bien €210 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,76 % du prix du bien

Pièces

Bureau
30
Cuisine
20
Salon avec cheminée
29
Chambre
11
Séjour
22
Chambre
13
Chambre
14
Salle de bains + douche 
6
Palier
13
Cellier
12
Couloir
4
Combles aménageables
59
Combles aménageables
51
Chambre
16
Chambre studio
28
Garage
86
Garage
70
Box
19
Atelier
8
Hangar
179

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61705DHI1872

220 000 € (1 009 € / m²)

218m²
9 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68