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Dry

Vente Maison 7 pièces Dry 145 m²

299 300 €

Référence : 55822DHI469

145 m²
7 p.
5 ch.
2160 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison familiale avec grand jardin

Sur la commune de Dry, venez découvrir cette grande maison familiale avec un grand jardin de plus de 2000 m².

Les infos essentielles : au RDC, entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et 2 baies vitrées donnant sur le grand jardin arboré, suite parentale avec salle d'eau et rangements, WC indépendant, accès au double garage et à la buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing aménagé, WC, salle de bains avec douche et baignoire, mezzanine avec coin bureau. A l'extérieur, piscine hors sol en bois et chalet de jardin avec eau et électricité. Chauffage par géothermie et possibilité de connecter un poêle dans la pièce de vie.

Ce que l'on aime : les 5 chambres spacieuses, la pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct au jardin entre intérieur et extérieur, le grand jardin arboré très "Sologne", le double garage et la buanderie indépendante, la dépendance dans le jardin, cette maison a tellement d'atouts .... tout en étant dans un village charmant avec des commerces de proximité, à 2 pas de Cléry Saint André.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 490 €

Coût maxi : 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €299 300

Pièces

Entrée avec placards
6
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
45
Suite parentale avec salle d'eau
15
WC avec VMC
1
Salle de bains avec douche et baignoire
6
Mezzanine avec espace bureau
8
WC 1 er étage
1
Chambre 2 (1er étage)
19
Chambre 3 (1er étage)
15
Chambre 4 (1er étage)
10
Chambre 5 (1er étage)
9
Buanderie
8
Chalet de jardin, toiture ardoise sur dalle + arrivée/évacuation d'eau
15
Double garage
29
Piscine hors sol
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68