Descriptif

bâtiment de 115m².

Le bâtiment se trouve à moins de 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, et 4 kms de la Celle Saint Avant, 30 minutes de Chambray les Tours, implanté à Draché.
Il se compose d'une entrée avec placards dont un comprenant le tableau électrique aux normes.
Un espace sanitaire, avec deux WC séparés, possibilité de réaménager en salle de bain ou salle d'eau.
Un sas avec placards.
Vous disposerez d'un bureau ou chambre de 15m² ainsi que d'une grande salle de 69m².
Il y a aussi un grenier de 69m² dont 58m² en loi carrez, qu'il peut être aménager.
Un local technique.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour, actuellement classé en ERP (Etablissement Recevant du Public) :
- Possibilité de faire: salle de réunion, réception, habitation, gîtes, ....
Libre à vous !!!
Les huisseries sont en bois double vitrage, le système de chauffage est à air pulsé chaud et froid.
Le terrain est entièrement clos sur 2824m², avec une belle vue sur la campagne environnante.
Sur ce terrain il reste une partie qui est en zone Uh, donc constructible : possibilité d'agrandir le bâti déjà présent ou de faire un garage…
L'assainissement individuel est conforme pour une famille de 5 personnes.

Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098.
Les honoraires 5.5%, sont à la charge des acquéreurs, net vendeur 149 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr