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Douvrin

Vente Maison 4 pièces Douvrin 94 m²

101 500 €

Référence : 82837DHI2954

94 m²
4 p.
3 ch.
200 m²

Caractéristiques

Cave
gaz mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

MAISON DE VILLE AVEC DÉPENDANCE ET DEUX GARAGES

En exclusivité sur la commune de Douvrin

Maison de ville en brique avec double garage dans rue calme proche centre ville

RDC

Entrée sur séjour et salon ouvert sur coin cuisine pour une surface d environ 38m2. une salle de bain complète le rez de chaussée.

A L ÉTAGE

Trois chambres dont une grande entièrement rénovée avec mansardes au second.

Une cave séche accessible de l intérieur avec partie zone technique

Extérieur:
On accede a une dépendance avec une cour .

Deux garages accolées complètent le bien.

la surface habitable est d environ 94 m2

DPE D.

************************il N Y A PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR**************


chauffage Economique par poêle a pellet .

prix attractif sur ce bien ideal 1er acquisition ou investissent locatif

proche de la gare de la bassée a visiter sans tarder. bien disponible courant juillet.

je suis a votre disposition pour tout renseignement

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 693 €

Coût maxi : 2 291 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €101 500 €
Prix du bien €95 000
Honoraires charge acquéreur €*6 500
*Soit 6,84 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68