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Douvres-la-Délivrande

Vente Maison 5 pièces Douvres-la-Délivrande 115 m²

375 000 €

Référence : 81598DHI624

115 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
2 salles d'eau
3 WC

Descriptif

Centre Bourg , En pierre, Rénovée

A Douvres La Délivrande ( 14440 ),
En cœur de bourg,
toutes commodités à pied,
à 5 minutes de la plage,
2 Logements POSSIBLES

Maison ancienne de 115 m2 entièrement rénovée aux finitions impeccables ( 2024) et avec goût ,
L'entrée lumineuse et accueillante mène dans la cuisine équipée,
au détour de laquelle vous êtes au cœur de la maison ,
sous le charme de la pierre authentique.
Le foyer de la cheminée abritera-t- il une bibliothèque , un tableau, un objet personnel ?
2 escaliers mènent à deux espaces indépendants, chacun offrant 2 chambres et une salle d'eau.
Faisons le compte: 4 grande chambres, 3 toilettes suspendus et 2 salles d 'eau.
Tandis qu'un escalier entraine vers une suite parentale, l' autre permet une pause dans un mini salon en mezzanine.
La maison et la petite cour intérieure ne nécessite aucun entretien, vous pouvez vous absenter tant qu'il vous plait.
Vous pouvez projeter ne terrasse.
En sus, sont possible :
- Dépendance de 12m2.
- Stationnement privé
- stationnement souterrain en location pour véhicule.


DPE C
prise internet filaire dans chaque chambre
diagnostic électrique vierge
Double vitrage, volets électriques,
radiateurs électriques , réglage manuel ou par App ( domotique),
Cuisine entièrement équipée ( Neuf ),
Ballon d 'eau chaude Thermo dynamique
Ventilation Hygro- B,
Toilettes suspendues,

375 000 € honoraires d 'agence inclus,
à charge acquéreur.
Mandat 81598
PRODUIT RARE sur le marché

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

122 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €375 000 €
Prix du bien €355 120
Honoraires charge acquéreur €*19 880
*Soit 5,60 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68