Voir les 13 photos
Douville

Vente Maison 4 pièces Douville 125 m²

260 000 €

Référence : 69810DHI2416

125 m²
4 p.
3 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Magnifique Maison de 4 pièces avec Jardin Arboré, Piscine et Garage

Découvrez cette maison spacieuse et élégante, construite en 2004 et située à Douville, parfaitement positionnée entre Bergerac et Périgueux. Cette demeure offre un mélange d’éléments modernes et d’espaces pratiques, idéale pour une vie familiale paisible.

Caractéristiques de la Propriété :

• Surface habitable de 125 m² : Bien agencée pour maximiser l’espace et le confort.
• Trois chambres confortables : Chaque chambre offre un espace accueillant et chaleureux pour se reposer.
• Salle d’eau élégante : Équipée d’une douche et de deux vasques.
• WC avec Lave-Mains : Pratique pour les invités et les membres de la famille.
• Cuisine ouverte sur Salon/Salle à Manger : Un lieu central pour se retrouver, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et agrémenté d’une cheminée charmante.
• Grand cellier de 25 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace offre un potentiel énorme pour être transformé en chambre parentale ou en autre pièce selon vos besoins. Il donne également accès à un garage attenant, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.

Extérieur Attrayant :

• Terrain clôturé de 1300 m² : Jardin idéal pour les activités de plein air.
• Piscine chauffée et Terrasse avec Grand Store : Crée un espace de détente exceptionnel pour profiter des jours ensoleillés.
• Grand garage Indépendant : Parfait pour les hobbies ou comme espace de stockage supplémentaire.

Plus de Détails :

• Allée goudronnée avec portail électrique : Sécurise l’accès tout en offrant une entrée élégante.

Votre nouveau foyer vous attend
Découvrez le potentiel complet de cette maison accueillante lors d’une visite virtuelle sur demande ou en personne.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 650 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €260 000
Honoraires charge acquéreur €10 000

Les biens similaires

Maison de 135m² - 7 pièces
Maison de 135m²
7 pièces

24750 Boulazac Isle Manoire

80839DHI2329

265 000 € (1 963 € / m²)

135m²
7 p.
5 ch.
Maison de 115m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 115m²
5 pièces

24600 Bourg-du-Bost

69798DHI548

260 000 € (2 261 € / m²)

115m²
5 p.
3 ch.
Maison de 135m² - 4 pièces
Exclusivité
Maison de 135m²
4 pièces

24520 Saint-Nexans

002726DHI2717

279 990 € (2 074 € / m²)

135m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68