Descriptif

Calme, pierre et charme à la campagne

Idéalement située entre Périgueux et Bergerac, cette belle bâtisse en pierres vous accueille dans un environnement paisible, au cœur d’un hameau où règnent calme et nature.

Avec ses 156 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’à une vaste pièce de vie d’environ 47 m² comprenant une cheminée, un poêle à bois et un coin bureau.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes, un dressing, et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

Le second niveau propose un grenier exploitable de près de 100 m², avec une belle charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

À l’extérieur, une dépendance non attenante d’environ 150 m² au sol, un puits, et un terrain de 2 720 m² viennent compléter l’ensemble.

Chauffage mixte avec chaudière fioul et poêle à bois raccordé aux radiateurs. Assainissement individuel.

Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans attendre.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)