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Doussay

Vente Maison 9 pièces Doussay 190 m²

253 616 €

Référence : 69743DHI2602

190 m²
9 p.
5 ch.
3566 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 salles d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

DEMEURE FAMILIALE AVEC APPARTEMENT + DEPENDANCES A DOUSSAY

INSTALLEZ VOTRE COCON FAMILIAL DANS CETTE JOLIE DEMEURE !

Jolie demeure familiale située à Doussay et donc proche des commodités. Elle se situe également à :
33 min du Futuroscope
43 min du Center Parcs "Le Bois Aux Daims"

Cette maison d'une surface de 190 m² se compose ainsi :

ESPACE DE VIE
- une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le salon avec une cheminée vous offrant ainsi une belle surface de 50,91 m².
- une GRANDE VERANDA de 38,66 m² vient compléter cet espace
- une arrière cuisine
- une chaufferie

ESPACE DE NUIT
- 4 CHAMBRES avec une surface comprise entre 11 et 9 m², dont 2 au RDC
- à chaque niveau sa propre salle de bain : la première avec baignoire et douche à l'italienne, la deuxième salle d'eau possède une douche avec un toilette
- un WC indépendant

L'APPARTEMENT
D'une surface totale habitable de 62,70 m², il se compose ainsi :
- une grande pièce de vie de 41,34 m² avec cuisine aménagée
- une chambre
- une salle d'eau avec WC
Petit plus : Une belle CAVE de 23 m² vous attend au sous sol, parfaite pour conserver vos breuvages de toutes sortes et pourquoi pas l'aménager en salle de jeux.

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR
- un ensemble de 2 GRANDS GARAGES de 100 m²
- diverses dépendances dont un poulailler, une cabane de jardin...
- un puit
Enfin, sur une parcelle clôturée de 3566 m², piscinable, vous profiterez du beau jardin arboré, de sa terrasse pour les belles soirées d'été et avec en cadeau 4 récupérateurs d'eau !

BUDGET : 253.616 € Honoraires Charge Acquéreur inclus

ALORS ?! On s'organise une VISITE !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 850 €

Coût maxi : 2 580 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €253 616 €
Prix du bien €242 000
Honoraires charge acquéreur €*11 616
*Soit 4,80 % du prix du bien

Pièces

Cuisine RDC
17
Salon RDC
34
Véranda RDC
39
Arrière cuisine RDC
21
Chaufferie RDC
12
Couloir 1er couloir
6
Couloir 2ème couloir
3
Toilettes
2
Salle de bains + douche 
7
Chambre RDC
9
Chambre RDC
10
Chambre 1ER ETAGE
11
Chambre 1ER ETAGE
12
Salle d'eau 1ER ETAGE
4
Palier 1ER ETAGE
3
Cuisine Américaine APPARTEMENT
41
Chambre APPARTEMENT
17
SdE + Toilettes APPARTEMENT
4
Cave APPARTEMENT
24
Réserve DEPENDANCES
4
Réserve DEPENDANCES
9
Garage DEPENDANCES
50
Garage DEPENDANCES
50
Réserve DEPENDANCES
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68