Descriptif

Coup de cœur pour cette Maison de 4 pièces avec jardin et garage à Dompierre-sur-Mer.

Venez découvrir ce charmant plain pied de 92m² situé dans un quartier calme de Dompierre-sur-Mer village dynamique proche de la nature et de toutes les commodités le tout à 10 mns de La Rochelle.

Coté vie :

Cette maison de 4 pièces vous séduira par son vaste espace de vie lumineux (environ 50m2), son intimité et sa tranquillité. L'espace intérieur est soigneusement distribué avec un plan ouvert, bien pensé et traversant.

Trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
Une salle d'eau séparée avec WC
Un deuxième WC
Parking 3 places
Un grand garage de 37 m2 environ.
Un patio relie deux chambres.

Un jardin de 403m² environ dans lequel vous trouverez une terrasse, parfaite pour recevoir vos invités lors des moments festifs de l'été.

Coté confort :

Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois label flamme verte
Climatisation réversible
VMC
Menuiserie double vitrage de qualité à isolation renforcée
Volets roulants motorisés
Cuisine ouverte équipée

Aucun travaux à prévoir pour ce bien réalisé avec des matériaux de qualité.

N'attendez pas plus longtemps, cette maison et sa localisation idéale est faite pour vous !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Prix du bien : 399000 € FAI
Honoraires TTC à charges acquéreurs : 17000 €
Prix hors honoraires : 382000 €

DPE : B / Ges A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 480 € et 710 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)