Vente Maison 4 pièces Domfront 65 m²

Descriptif

À vendre en exclusivité, DOMFRONT (ORNE), maison 3/4 pièces de 65 m² avec sous-sol sur 446 m² de terrain, en viager occupé, F 83, H 84

**VIAGER** À vendre en exclusivité, DOMFRONT (ORNE), maison 3/4 pièces de 65 m² avec sous-sol sur 446 m² de terrain, en viager occupé, F 83, H 84 : sur une placette, au calme, cette agréable maison en viager au centre de DOMFRONT, construite dans les années soixante, bénéficie du salon d'une vue absolument imprenable sur la ville basse et loin au-dessus de la plaine bocagère. Très bien orientée, installée sur le flanc de la colline, elle propose 2 chambres au rez-de-jardin et 1 chambre au niveau du parking. La cuisine, séparée, donne accès au jardin sur l'arrière.
Un sous-sol complet permet de disposer d'une place de parking avec un évier, d'une cave et de la partie chaufferie, de la 3ème chambre ou bureau et de WC.
L'ensemble a été construit par les propriétaires actuels qui assurent un entretien constant. L'électricité qui nécessite des mises à jour, va être entièrement revue à l'automne. Le jardin fait le tour de la maison et s'élargit en un potager protégé par la maison, équipé d'un petit abri.
C'est un joli site, à 10 mn du coeur de ville et au calme .

Ce bien, d'une valeur de 80 000 euros, vous est proposé en VIAGER occupé, en exclusivité et en toute sécurité avec la participation d'un EXPERT VIAGER, moyennant un bouquet de 28 800 euros et une rente mensuelle de 295 euros au profit d'un couple : dame 83 ans et homme 84 ans.
> Avantage financier immédiat net d'impôt de près de 40 000 euros !
Pour le cas où les crédirentiers libèreraient la maison, la rente serait alors fixée à 398 euros, le bien devenant libre. Vous pourrez dans ce cas l'occuper ou le louer à votre convenance.

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