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Dissay

Vente Maison 5 pièces Dissay 123 m²

300 875 €

Référence : 86665DHI1143

123 m²
5 p.
4 ch.
510 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Magnifique plain pied contemporain Dissay

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce superbe plain-pied contemporain de 2021 aux normes PMR sur la commune de Dissay.
Ce bien se décompose comme suit :
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée équipée de presque 50m² (électroménager haut de gamme)
- un espace privatif pour les parents d'un côté avec une chambre de 11.53m², un dressing de 5.64m² et une salle d'eau avec WC de 4.12m²
- un espace enfants d'un autre côté avec 3 chambres de 11.02m², 12.14 et 12.26m², une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 6.24m² et des toilettes séparées de 1.49m²
- cellier de 5.69m²
- garage de 23.10m² avec porte motorisée.
Chauffage très économique par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur toute la maison.
Un beau patio intérieur de 6.50m² est accessible depuis la pièce de vie.
Piscine chauffée par pompe à chaleur de 7.5 x 3.5 et profondeur 1.40m.
Immense terrasse en bois accessible de la pièce de vie et de la chambre parentale.
Terrain entièrement clos et paysagé.
Arrêt de bus à 2 pas de la maison.
Ce bien est impeccable, il n'y a absolument rien à faire et les matériaux utilisés sont de très bonne facture.
Bien rare sur ce secteur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 368 €

Coût maxi : 498 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €300 875 €
Prix du bien €290 000
Honoraires charge acquéreur €*10 875
*Soit 3,75 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
50
Chambre Parentale
12
Dressing Chambre parentale
6
SdE + Toilettes Chambre parentale
4
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
11
Salle de bains + douche 
6
Toilettes
1
Cellier
6
Garage
23

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68