Descriptif

T4 Toison d'or - Place Granville

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or - 2 avenue Albert Camus

Dans copropriété de standing avec piscine, résidence PARK AVENUE, je vous propose à la vente un bel appartement de type 4 de 81 m2 situé au 2ème étage.

Il est composé d'une entrée, desservant, un WC, un salon/séjour de 28m2 donnant accès à une terrasse exposée Sud/Est de 14m2 , un cellier, et une cuisine de 12m2.
Un couloir avec placard dessert 2 chambres de 9m2 avec placard dont une disposant d'un balcon de 3m2.

Une 3ème chambre est possible en réduisant l'espace Salon/séjour.

Une cave, un grand garage fermé en sous sol et une place de parking exterieur completent ce bien.

5 bracelets piscine.

Charges de copropriété : 480 Euros par trimestre donc 160 Euros par mois.

Chauffage Gaz Individuel ( chaudière de 2023 )

Consommation annuelle Gaz+Electricité : 950 Euros

Taxe Foncière 2024 : 1933 Euros

Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs, ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires chateau de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle.

Pour tous renseignements ou informations, contactez Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)