Descriptif

!!! SOUS COMPROMIS !!! POUR INVESTISSEURS - 2 APPARTEMENTS DONT 1 LOUÉ - DIEPPE AVENUE GAMBETTA

!!! SOUS COMPROMIS !!!
À VENDRE À DIEPPE - EN BAS DE L'AVENUE GAMBETTA
Au rez-de-chaussée : 1 T2 vide et 1 studio loué, à rénover.

- Appartement vide composé d'une entrée, un séjour d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel possible 500 à 550 €.
- Studio loué 350€/mois, composé d'une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec WC.

Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, avec répartiteurs individuels sur les radiateurs.
Foncier 1100€ pour l'ensemble.
Charges de copropriété 450€/trimestre pour l'ensemble.
Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours.

Rentabilité possible brute 7%, nette 5%.

Le studio est classé G, le T2 classé F.
Prévoir environ 40 000 € de travaux (électricité, fenêtres, cuisine, rafraichissement général, isolation ...).

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)