Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON DE MAITRE 4 CHAMBRES et LOCAL PROFESSIONNEL 290 m2 Habitable

VERITABLE COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER d'une surface totale de 290 m2 construit sur une parcelle de 719 m2

L'ensemble est agencé de la façon suivante :

Entrée principale par une porte cochère qui nous donne accès :
1) à la maison principale sur la gauche,
2) au garage face à la porte cochère, garage fermé par une porte sectionnelle miroir,
3) au local professionnel sur la partie droite (local avec son entrée indépendante côté rue)

Première partie : LA MAISON

Vous arrivez par un hall spacieux donnant sur un escalier principal menant au premier étage, sur un espace lingerie et un cellier
Au premier étage, vous arriverez sur un vaste palier lumineux avec placard de rangement, toilettes
Le palier dessert la cuisine moderne, ouverte sur un espace repas/salon et le grand séjour très lumineux de 50 m2 en parquet massif
Le séjour en L donne par ses baies vitrées une vue magnifique sur le jardin situé en contre bas, vous pourrez également accéder du séjour sur la terrasse très cosy qui surplombe le jardin paysager.
Au second étage vous trouverez un second palier et couloir desservant à nouveaux des toilettes, une chambre parentale de 18 m2 avec vue sur le jardin et sa salle de bain privative, trois chambres de 13 à 12 m2, une salle d'eau et un dressing fermé

Seconde partie : L'ESPACE PROFESSIONNEL

Entrée possible par le garage et par le côté rue, cet espace est composé d'un hall d'entrée avec une première pièce de 15 m2, un couloir menant aux toilettes et à deux autres pièces dont l'une de 20 m2 donnant sur le jardin et l'autre , pièce aveugle avec un point d'eau.
Possibilité de transformer cet espace en un appartement.

Troisième partie : LA GRANGE

En passant par le jardin central vous accéderez à une grange en très bon état d'une superficie de 108 m2 avec cave .
Possibilité de faire passer les véhicule de la rue vers cette grange en aménageant le jardin
Derrière la grange se trouve un second jardin

Quelques éléments techniques :

Maison rénovée par architecte
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation de 2 ans
Adoucisseur d'eau
Toiture sans amiante (date de 1990)
Volets électriques en façade
Alarme
TF : 2793 euros
Aucun vis à vis

Prix Négociable