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Dax

Vente Maison 3 pièces Dax 63 m²

247 000 €

Référence : 87365DHI3048

63 m²
3 p.
511 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
mixte
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON 3 PIECES + PISCINE

Cette jolie maison T2 Bis située dans le quartier prisé de St Vincent à Dax, est signée par l'architecte Pomade. Elle est un véritable coup de coeur!
Erigée sur un terrain de 511m2, elle offre un cadre de vie au calme et proche des commodités. Cette maison d'une surface de 63m2 environ est composée d'une pièce de vie de 30m2. Le salon est exposé sud avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. Vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre de 10m2 avec vue sur la piscine, vous promet des matins paisibles La pièce bonus de 8m2 sera une deuxième chambre ou un bureau selon vos envies. La salle de bain est équipée d'une baignoire + une douche en très bon état. Les toilettes sont séparées et sont équipées d'un espace buanderie.
La grande cave est un espace très pratique pour votre rangement. Vous bénéficiez également d'un garage.
Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, un chauffage au gaz et un poêle à bois. Les volets roulants sont électriques. Le double vitrage est quasi complet.
Pour votre premier achat ou si vous cherchez le lieu idéal pour votre retraite ou votre résidence secondaire, cette maison comblera à coup sûr vos attentes!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 610 €

Coût maxi : 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €247 000

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3 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68