Descriptif

Maison plain-pied 2 chambres.

Proche de toutes commodités, Située à deux trois minutes à pied du centre ville de Dangé Saint Romain, 15 minutes de Châtellerault, et 10 minutes de la gare de Port de Piles, maison de plain-pied de 72.30m² habitables, plus une véranda de 4m².
Agréable maison qui se compose d une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le salon salle à manger qui donne sur la véranda à l'avant de la maison.
Deux chambres avec dressing. Une buanderie cellier, un WC séparé, une salle d'eau.
Une petite véranda à l'arrière de la maison donne accès au garage.
Vous disposez d'un préau de 18m², ainsi qu'un abris de jardin.
Le terrain est entièrement clos.
Maison qui depuis trois a été renovée, plomberie refaite, électricité refaite, huiseries changées en pvc double vitrage, salle d'eau refaite, chauffe eau changé en 2024. Le tout à l'égout a été repris en 2023.
Reste quelques finitions.
Chauffage fioul.
Classe énergie: F, GES: F; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1960 et 2690 euros.
Audite énergétique avril 2024.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 95 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)