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Cussac-Fort-Médoc

Vente Maison 4 pièces Cussac-Fort-Médoc 98 m²

273 000 €

Référence : 82015DHI2932

98 m²
4 p.
3 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison contemporaine 4 pièces

Cussac Fort Médoc, agréable ville naturelle du Médoc entre Bordeaux et Lacanau Océan, venez découvrir cette BELLE MAISON contemporaine toujours sous garantie décennale de 98 m² construite en 2018 (encore sous garantie
décennale) sur une parcelle de 1300 m² idéalement exposée.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine tout équipée ouverte sur une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie climatisée ( PAC gainable) de 43 m², donnant accès directement à la terrasse avec
sa pergola bioclimatique, sur un jardin avec une piscine rafraîchissante hors sol pour des moments de détente en été, un cellier de 6 m² environ et un garage de 15 m² complètent la partie jour.

Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, DEUX BELLES CHAMBRES avec placards de 11 m² environ et une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa salle d'eau privative donnant également accès sur la terrasse .

Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET FAMILIAL à quelques minutes de toute commodité, cette maison vous séduira par son
charme et ses prestations...

Les + :
Système de chauffage économique (pompe à chaleur gainable , thermodynamique pour l'eau chaude et panneaux solaire en autoconsommation .
Double vitrage.
Jardin clôturé


N'attendez pas pour venir la visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

42 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €273 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68