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Cunlhat

Vente Maison 5 pièces Cunlhat 130 m²

250 000 €

Référence : 85388DHI2517

130 m²
5 p.
3 ch.
3150 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : E
electrique radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Magnifique Maison Rénovée au Cœur de la Verdure à Cunlhat.

Élégamment installée sur un terrain de 3150 m², cette charmante résidence de 130 m², joliment rénovée, est un véritable havre de paix niché au milieu du parc du Livradois/Forez. La maison émane un charme ancien grâce à ses connotations de bois et de pierre. Elle dispose de 5 pièces, comprenant un séjour-salon confortable orné d'un poêle à bois, et une cuisine pleinement équipée.

Elle propose trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère apaisante. Deux salles d'eau garnies dont une d'une superficie généreuse de 10 m² complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'une grande salle de réception de 50 m², qui respire le charme de l'ancien, idéale pour accueillir vos invités en été. Le confort est assuré par une buanderie, une ancienne écurie et plusieurs petites pièces charmantes.

À l'extérieur, un impressionnant jardin arboré envahi de verdure vous attend, agrémenté d'une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur votre propriété et la nature. Enfin, garer vos véhicules ne sera plus un souci avec le garage.

Située à seulement 2 kms du bourg de Cunlhat, cette maison offre également la proximité des commodités. Au prix très attractif de 250.000€, prenez vite rendez-vous pour découvrir ce bijou de la campagne Auvergnate.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

325 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 770 €

Coût maxi : 2 450 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €250 000

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130m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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