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Cugnaux

Vente Maison 4 pièces
Cugnaux 90 m²

294 000 €

Référence : 55117DHI1899

90m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

CUGNAUX: VILLA T4 de 90 m² à étage.

CUGNAUX : Agréable Villa T4 de 90 m² cocooning à étage de 2005 (et rénovée en 2019) mitoyenne ; située à proximité du centre commerciale de Diane à ST Simon .Se compose en RDC: D'une belle entrée avec placards ,un wc avec lave main; un cellier . un bel espace de vie lumineux avec salon /séjour de 40 m² avec cuisine us équipée (plaque à inductions X4, Four/Micro-onde/Lave-vaisselle encastrés) accédant sur un jardin de 55 m² exposé plein SUD et clôturé, avec une terrasse en bois de 19 m² .A l'étage : 3 belle chambres avec placards intégrés ; un belle S.D.B avec baignoire et double vasque; un wc indépendant et placards .Elle bénéficie d’un garage attenant de 22 m² avec mezzanine permettant un bel espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative . Ces atouts :Clim réversible avec double split : un pour le RDC et un à l’étage. Rénovation récente et de qualité de 2020.Aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible . Idéalement bien desservie par le transports en commun et accès commerces à pieds .Contact et visite MR CHENIVESSE au 06.50.59.16.15.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68