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Cugand

Vente Maison 4 pièces Cugand 90 m²

218 900 €

Référence : 81052DHI1770

90 m²
4 p.
3 ch.
276 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
individuel electrique radiateur
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

maison de bourg 3 chambres avec dépendance, garage et jardinet.

Au pied des commodités, cette maison de bourg vous offre une surface habitable d'environ 90m², sur 2 niveaux. La rénovation a été faite avec charme et fonctionnalité. A l'étage, sur parquet massif, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. Venez apprécierez la pièce de vie lumineuse avec ses grands carreaux au sol, une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée et donnant accès sur la cour. En suivant le petit chemin le long du garage, vous accèderez au jardin clos, idéal pour la détente de vos enfants en toute sécurité. Une grande dépendance dont une partie en garage et l'autre pour le stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, de volets roulants et d'une aspiration centralisée. pas de travaux à prévoir dans la maison!
La maison est raccordée au tout à l'égout. La cour est commune à 2 habitations. Chaque maison disposant de son aire de stationnement.
A venir découvrir sans tarder!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 830 €

Coût maxi : 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €218 900 €
Prix du bien €210 000
Honoraires charge acquéreur €*8 900
*Soit 4,24 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine cuisine A/E (four, plaques, congél, frigo, MO, LV, Hotte)
53
Toilettes WC suspendus
2
Palier sur parquet
4
Chambre avec placard sur parquet
12
Chambre avec placard sur parquet
12
Chambre avec placard sur parquet
12
Buanderie
2
Salle d'eau
4
Toilettes WC suspendus
1
Dépendance
35
Mezzanine au dessus du garage
35
Jardin clos
100
Cour intérieure en indivision (2 logements)
148

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5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68