Descriptif

APPARTEMENT 30m2 T1 Rez de jardin + place parking CUERS 83390

Baisse de prix pour cet appartement sur CUERS, T1 30 m2 en rez de jardin au calme dans une résidence récente (2015) et répondant aux normes bâtiment basse consommation (bbc) avec notamment des panneaux solaires sur le toit, induisant de faibles frais d'énergie.

Sur 30 m2 habitable, il possède une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre en coin nuit avec un grand placard et dressing, une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et WC, et un agréable jardin avec terrasse sur 25 m2 où vous pourrez notamment en profiter tous les matins pour votre petit déjeuner. La résidence privée est fermée et sécurisée.

Il est vendu entièrement meublé avec une place de parking extérieur.

La résidence est située à 2 minutes à pied de l'école maternelle, 5 min à pied d'un supermarché et 15 min à pied du centre-ville. Grace à de nombreuses constructions récentes dans le quartier, l'immeuble bénéficie d'une excellente position, au calme, dans une rue préservée. L'accès à l'autoroute A57 est à moins de 5 minutes. L'appartement se situe à 15/20 min des plages.

Une très belle opportunité rare à la vente. Belles prestations à voir absolument.

Le prix est de 147.500 euros. Honoraires charge vendeur. Référence 50309

Possibilité d'acquérir un garage de 12 m2 en sous-sol fermé et sécurisé (prix de vente de 20.000 euros non compris dans le prix de vente total)

DPE : logement économe A (50) et faible émission de GES B (7) Bien soumis à la copropriété : 61 lots
Taxe foncière : 751 euros
Charges de copropriété : 62 euros par mois
Garantie dommages ouvrage : aucuns travaux jusqu'à 2025 au moins

Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 480 539 923