Voir les 14 photos
Cublac

Vente Maison 7 pièces Cublac 226 m²

287 400 €

Référence : 69433DHI1540

226 m²
7 p.
2 ch.
15935 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
2 salles d'eau
3 WC

Descriptif

En Corrèze maison avec 2 appartements

Nichée en Corrèze sur la commune de Cublac
Une grande maison avec de nombreuses possibilités (Airbnb, chambres d'hôtes, location saisonnière ou à l'année... ) grâce à ses 2 appartements loués actuellement et sa partie aménageable

Nous allons commencer par la maison au rez-de-jardin.
Elle se compose d’une grande pièce de vie avec entrée / séjour / salon et une cuisine ouverte avec cheminée, une arrière cuisine, un cellier / buanderie / atelier, un toilette séparé, 2 chambres avec chacune une télévision, une salle d'eau avec toilette et un accès sur la terrasse, un local piscine avec sas, salle d'eau et un toilette et pour fini un patio d'entrée sur l'arrière côté parking.
À l'étage un espace non-négligeable à aménager de 70 m2

Pour les 2 appartements, ils sont mitoyens à la maison, mais avec pour chacun une entrée indépendante et une terrasse.

Le premier appartement 45 m2 se trouvent à l'étage accès par un escalier
Il se compose d'une terrasse de bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette

Le deuxième appartement 34 m2 au rez-de-jardin
Une terrasse couverte, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette

Vous profiterez sur l'extérieur.
D’un grand terrain de 15 935 m2 clôturé
D’un carbet pour profiter de l'extérieur, du soleil, du jardin...
D’une piscine au sel fermée de 8 x 4,5 avec le tour un bois
D’un parking privé et un parking location.

Grande famille, projet professionnel pour location, table d'hôtes... cette maison est faite pour vous

Cublac se trouve à 17 km de Brive la Gaillarde, 50km de Boulazac Isle Manoire, 22km de Montignac



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €287 400
Honoraires charge acquéreur €12 400

Pièces

Arrière cuisine 2 éviers, 2 hottes, îlot central, toute carrelé
19
Buanderie Cellier, buanderie, atelier
41
Chambre Avec télé, sde avec toilette et accès sur terrasse
19
Chambre Avec télé, sde avec toilette et accès sur terrasse
18
Combles aménageables Pièce à l'étage à terminer
70
Séjour/Cuisine Grande pièce de vie avec cheminée
87
Dégagement Sas entre les deux chambres
5
SdE + Toilettes Douche avec toilette
8
SdE + Toilettes Douche avec toilette
8
Local piscine Local piscine avec une entrée puis une douche et un toilette
15
Terrasse Devant le séjour et devant les chambres
Piscine Piscine au sel
Toilettes avec lave mains PMR à côté de la cuisine
Entrée Extérieur côté parking couvert
Carbet A côté de la piscine
Dépendance Appartement entrée indépendante
34
Dépendance Appartement entrée indépendante
45
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68