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Cruzy

Vente Maison 5 pièces Cruzy 280 m²

196 000 €

Référence : 71754DHI2490

280 m²
5 p.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité

Descriptif

Maison 5 pièces 280m²

Venez découvrir cette maison située à 20km de Narbonne et 30km de Béziers,
Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces(80m² et 50m²) à rénover et pouvant être transformées en 2 logements indépendants ou autres,
et d' une 3éme pièce de 20m² donnant accès à la partie habitation située à l'étage.
Avec une superficie de 130m², celle-ci a été rénovée,
Elle se compose d'une grande cuisine équipée neuve avec accès sur balcon, ouverte sur un salon avec beaucoup de luminosité,
d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de 30m².
Le second étage se compose de 3 chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau (23m²), et un toilette indépendant,
Les + de cette maison:
Partie habitation rénové récemment( électricité, plomberie, toiture sous garantie décennale), cuisine équipée neuve, huisseries en double vitrage, VMC double flux, isolation thermique et phonique, climatisations réversibles, prises RJ45 dans toutes les pièces, belle performance énergétique (DPE), les 2 pièces du rez-de-chaussée à rénover( possibilité de créer 2 logements indépendants), et une cave de 20m².



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

79 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €196 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68