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Croignon

Vente Maison 7 pièces Croignon 130 m²

311 250 €

Référence : 67842DHI1503

130 m²
7 p.
3 ch.
2500 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

maison traditionnelle de plein-pied de 1996 , 130 m2, 7 pièces dont 3 chambres sur un terrain arboré et clos de 2500m2

Je vous invite à découvrir cette maison d'une surface habitable de 130m2 de plein-pied. La demeure offre trois chambres de 13m2 à 15m2 équipées de placards ,une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo double vasque, des toilettes séparées, un double séjour-salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée , complétée d'un cellier.
Un grand garage double isolé de 33m2 pour deux véhicules avec accès direct à la maison par le cellier.
Sur un terrain arboré de 2500 m2 et clos par des haies et clôtures, portail électrique, profitez de l'extérieur grâce à une véranda de 12m2 accessible par la cuisine.
Cette demeure construite en 1996 est équipée de radiateurs électriques programmables, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de la VMC et de menuiseries en PVC double vitrage.
Situé dans l'Entre-deux-mers, vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes tout en bénéficiant d'une qualité de vie au calme et proche de la nature.
L'accès à la rocade bordelaise se fait en 15-20 minutes.
Contactez moi pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 590 €

Coût maxi : 2 190 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €311 250
Honoraires charge acquéreur €11 250

Pièces

Séjour
35
Entrée
5
Couloir
7
Cuisine indépendante
14
Véranda
12
Arrière cuisine
7
Garage
33
Chambre avec placard
15
Toilettes avec lave mains
3
Chambre avec placard
13
Salle de bains + douche 
7
Chambre avec placard
13

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68